こんにちは、北島不動産です。
台風は凄い風でしたね、うちの事務所は木造で築年数も古いので
かなり揺れましたが、なんとか大丈夫でした。
不動産屋の事務所が台風でつぶれたりしたら、
それこそ笑ものですね・・・（笑）
ところで、
先日、中古マンションの購入を検討されている方に、
物件のご案内をしました。
こちらも築年数がだいぶ経っている物件でしたので、
当然ながら、いろいろ傷みの部分もあるものでした。
具体的には・・
・コンセントが1か所通電しない
・ウォシュレットが故障
・風呂の排水口が錆びている
・網戸が破れとガタがきている
・エアコン室外機の排水パイプが朽ちている
・ふすま、クロス張替・・・ｅｔｃ
このような中古マンションは「現状有姿」での売買が前提となることが多く、
その場合は、買主様側で購入後に住める状態に直す必要があります。
そのため、直しにいったいどれくらいの費用がかかるか
全然わからないのではご購入を躊躇されますよね。
そのため、リフォーム業者に確認した概算費用を教えてさしあげ、
その金額分の値引き交渉をさせていただくことをご提案しました。
宣伝になりますが(*^_^*)
中古マンションのご購入を検討されている方は、
ぜひ「北島不動産」にお手伝いさせてください。
上記のような、事前費用の確認を踏まえたご提案をして、
お客様に有利なように条件交渉させていただきます！
（他社広告物件でも、買主様の立場に立った不動産屋として交渉できます。
また、その場合の仲介手数料もお客様負担額は変わりませんのでご安心ください。）
